ซื้ อที่ดินไว้แต่ไม่ได้ทำอะไร ทิ้งไว้นานจนเป็นป่ารก แต่รู้หรือไม่ว่าการที่ปล่อยที่ดินว่างเปล่าทิ้งไว้โดยที่ไม่เคยไปดูหรือทำอะไรกับที่ตรงนั้นเลยอาจจะเสี่ยงตกเป็นของคนอื่นได้ หากคุณเป็นคนหนึ่งที่ปล่อยที่ดินทิ้งไว้ ถ้าไม่อย ากให้ตกเป็นของคนอื่นให้ทำต ามนี้
เมื่อพูดถึงที่ดินในป ร ะ เ ท ศไ ท ย ไม่ว่าจะเป็นที่ดินประเภทไหน ห่างไกลเท่าไหร่มักมีร า ค าที่ค่อนข้างสูงกันทั้งนั้น เพราะที่ดินนี่แหละที่สามารถเป็น มรดกตกทอ ดไว้ให้ลูกหลานในวันหน้า หรือสามารถเพิ่มกำไรได้อ ย่ า ง มหาศาลเพียงไม่กี่ปี ดังนั้นใครที่มีที่ดินควรจะดู แ ล รั ก ษ า และต้องรู้ 9 ข้ อที่เราจะมาบอ กกันในวันนี้ เพื่อประโยชน์สู ง สุ ด ต่ อ ตั วคุ ณเองนะคะ
ข้ อ 1 ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีคนแอบเข้ามาใช้ประโยชน์ในที่ดินของตนเอง อาจจะมีการสอบถามเพื่อนบ้ า นละแวกใกล้เคียงหรือหมั่นสังเกตความเปลี่ยนแปลงในที่ดินของตนเองได้
ข้ อ 2 ที่ดินที่เรามีนั้นใช่ว่าเป็นของเราแล้วแล้วไม่เข้าไปดูแล ควรเข้าไปจัด การควรที่จะเข้าไปสำรวจดูแลที่ดินของตนเอง อ ย่ างน้อยปีละ 1 ครั้งเป็นอ ย่ างต่ำ
ข้ อ 3 ให้เราดูว่าหลักหมุดที่ได้ปักอยู่นั้นอยู่ที่เดิมหรือไม่มีการชำรุดเ สี ยห า ยหรือห า ยไปหรือไม่ หรือมีการเคลื่อนย้ายหรือไม่ เพราะหลักหมุดนั้นได้มีความสำคัญต่อที่ดิน เพื่อเป็นการยืนยันทางกรมที่ดินด้วย
ข้ อ 4 ที่ดินที่ได้มีอยู่นั้นหากอยู่ริมตลิ่ง ริมน้ำ ควรที่จะทำการวัดที่ดินในทุกๆ 5 ปี เพื่อเป็นการสำรวจการเปลี่ยนแปลงของพื้นที่ เพราะอาจจะเพิ่มหรือลดไปก็ได้ ทั้งนี้รวมถึงที่ดินบริเวณอื่นๆด้วย
ข้ อ 5 หากมีเหตุการณ์หลักหมุดที่เราปักเอาไว้ห า ย ให้รีบแจ้ง ความเพื่อลงบันทึกประจำวัน นำเอกส า รไปยื่นเรื่องกับกรมที่ดินทำในขั้นตอนถัดไป
ข้ อ 6 ล้อมรั้วบริเวณที่ดินให้เด่นชัด เพื่อเป็นการกำหนดอาณาเขตบริเวณที่ดินของเราให้ชัดเจน
ข้ อ 7 ควรที่จะสังเกตร่องรอยการเ ดิ น ผ่ า นหรือเป็นทางรถ เพราะถ้าหากว่าไม่มีการกั้นอาณาเขตเอาไว้ ผู้คนอาจจะเข้าใจว่าเป็นทางผ่ า นที่สามารถใช้ผ่ า นได้เป็นประจำ
ข้ อ 8 แสดงป้ายให้ได้เห็นว่า ที่ดินผืนนี้เป็นที่ดินส่วนบุคคล เพื่อที่จะป้อง กันไม่ให้ผู้อื่นเกิดความเข้าใจผิ ดว่าเป็นที่ดินของสาธารณะ
ข้ อ 9 หากมีคนได้เข้ามาอาศัยอยู่ในที่ดิน ให้ทำการพูดคุยตกลงกันให้เรียบร้อยว่าจะทำการเช่าหรือทำการซื้ อ เพื่อที่จะไม่ให้เกิดปัญหาต ามมาได้ในภายหลัง และมีการทำสัญญาเป็นล า ยลักษณ์อักษรให้เรียบร้อย ถ้าหากตกลงกันไม่ได้ควรที่จะให้ออ กจากที่ดินบริเวณของเราได้ ในทันที ใครที่มีที่ดิน มากๆ หรือว่าพอมที่ดินแล้วไม่ค่อยดูแลเอาใจใส่ ต้องรีบทำต าม 9 ข้ อนี้เลย เพื่อสิทธิและประโยชน์ของตัวเองนะคะ
ที่มา 108archeepparuay
